港鐵黃竹坑站第二期截收37份意向

港鐵黃竹坑站第二期住宅發展項目於今日截收意向書，共接獲37份意向書。 現場所見，提交意向書的發展商，包括新世界、會德豐、南豐、英皇、鷹君、華懋、 帝國集團、路勁基建、建灝地產、中國海外、爪哇、莊士機構國際、泛海、龍湖地產、中信泰富及遠展等。 遠東發展地產部總經理朱寶林表示，項目屬港鐵上蓋，交通方便，因此遞交意向書，並指若出價不進取將無法取地。 對於中環中心以高價沽出，他形容「有人辭官歸故里，有人漏夜趕科場」，問及他是否「趕科場」，他指未必，純粹大家計數。 他解釋，若香港地價貴的話，可能增加海外地區的投資，如該集團於新加波等地亦有投資，日後若香港地價平的話，則增加在港投資。 他續稱，近月長沙灣酒店項目，以呎價1.35萬沽出，形容出價相當進取，認為住宅地價錢一向較酒店，相信每呎地價必定更高。 對於積金局研究以強積金作首期，他指強積金存款為市民擁有，並非局方，因此有關方案助市民置業，值得研究。 華懋集團財資部助理經理陳家濠表示，項目位處鐵路上蓋，交通方便，受到市場垂青。 黃竹坑站第二期住宅項目佔地約9.2萬方呎，可建兩幢住宅，總樓面約49.3萬方呎，提供約600伙，預計2023年落成。 地皮估值介乎74億至103.5億元，每呎樓面地價為1.5萬至2.1萬元。