中信里昂：未見令港樓價調整因素 走勢視內地資金流向

中信里昂證券地產研究部董事總經理王艷出席論壇後表示，由於本港樓市供應已不能滿足本地需求，加上近年來港滿7年取得本港身份證定居本港、並有較佳經濟能力的內地人數增加，因此不斷推高樓價。 王艷指，近來內地加強資本管制，能壓抑部份內地對本港樓市的需求，對本港樓市而言是「防坡堤」，但暫時未見到有任何因素可導致本港樓價調整。她認為，本港樓市未來走勢要視乎內地資金流入情況，而非根據本地需求影響，因此現時較難預測本港樓市未來走勢。 內地樓市方面，她表示，內地投資者把房地產視為稀缺的第二貨幣，預料未年數年一二線城市樓價仍有15%上升空間。(nc)