中信里昂：未见令港楼价调整因素 走势视内地资金流向

中信里昂证券地产研究部董事总经理王艳出席论坛后表示，由于本港楼市供应已不能满足本地需求，加上近年来港满7年取得本港身份证定居本港、并有较佳经济能力的内地人数增加，因此不断推高楼价。 王艳指，近来内地加强资本管制，能压抑部份内地对本港楼市的需求，对本港楼市而言是「防坡堤」，但暂时未见到有任何因素可导致本港楼价调整。她认为，本港楼市未来走势要视乎内地资金流入情况，而非根据本地需求影响，因此现时较难预测本港楼市未来走势。 内地楼市方面，她表示，内地投资者把房地产视为稀缺的第二货币，预料未年数年一二线城市楼价仍有15%上升空间。(nc)