火炭穗禾苑440萬沽 創同類戶新高

世紀21區域經理陳世民表示，樓價處於高位，吸引個別持貨已久業主趁高位沽貨套現，火炭穗禾苑H座(詠昌閣)中層03室，面積472方呎，2房間隔，座向東面望城門河畫舫景，屬區內一線景觀。單位放盤兩星期，原開價445萬元，經議價後減價5萬元，獲區外換樓客以440萬元承接，呎價9322元，創同類單位造價新高。 陳世民稱，原業主早於1980年11月一手向房委會購入上述物業，當時作價14.5萬元，持貨至今沽售，賬面獲利425.5萬元離場，單位37年升值近30倍。