荃灣新盤向隅客回流 愉景新城中層645萬元沽

荃灣新盤熱銷後，部分新盤向隅客續回流二手市場。美聯聯席區域經理梁仲維表示，荃灣愉景新城2座中層C室，2房間隔，享東南內園景，面積495方呎，原業主早前以叫價650萬元放盤，有同區客早前有意入市同區新盤可惜未能如願，由於上述單位向東南享內園景，同時又可以睇樓，少量議價迅即拍板以645萬元成交，呎價13030元，屬市場價。 原業主於97年9月以493萬元購入上址，持貨20年沽，帳面獲利152萬元，升值約31%。梁又指，愉景新城本月暫錄4宗成交，平均呎價13021元。