(地產話當年)嘉文97炒籌價過百萬創紀錄

住宅樓價連續16個月破頂，至今已較97年高位再升逾九成，但若論炒風，現時可算「拍馬都追唔上」，當時賣樓除透過內部認購「圈貨」，最具代表的、是作為揀樓先後次序的「籌號」亦有得炒。 當時一個籌號的轉名費十萬八萬視作等閒，在炒樓狂潮時推售的尖沙嘴豪宅嘉文花園，當時一個2號籌，就以近200萬元成交，可見買家「志在必得」，但隨着樓市爆破，加上政府收緊及規範買樓限制，令炒籌這時代產物成為絕響。 炒賣前籌成絕響 由裕景興業發展的嘉文花園，在97年開售，首批單位建築呎價8997元（折合實用呎價約11250元），適逢當時樓市狂潮，項目錄得達186倍超額認購，有買家為購入心頭好，不惜以高價認購前列籌號，令這些可揀選較多單位的前籌「吊高來賣」，有價有市，其中首十名籌號叫價100多萬甚至達230萬，2號籌就更以約200萬元成交，成為當時炒風的最佳註腳，而項目首日即出現搶購潮。 嘉文花園共3座，提供190伙，交投較疏落，現時平均每方呎叫價約2萬至2.3萬元。