黃遠輝指首置盤嚴限轉售 或只可售回政府

房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，港人首置上車盤是另一種類的資助房屋，必定要有別於居屋，可能會有很多更嚴的轉售限制，只可以售回予政府，當局再按市場情況，轉售給合資格申請人，有關限制相信風險較低，可以說是價格保險，但換句話申請人將來不能享受樓價上升的好處。 至於有傳申請人入息上限5萬至7萬元會較居屋寬鬆。黃遠輝指，「港人首置上車盤」預計目標是讓2、3人的年輕家庭有機會置業，不排除符合居屋資格者亦可申請，可不存在不公平的問題，但轉售會有別居屋，將會有很多更嚴的轉售限制，亦可以說是價格保險。有轉售限制才可令首置上車盤價格更低，另一個問題是於不同地區的首置上車盤售價，應否存在差距。 他表示，根據以往經驗，居屋申請者只制訂入息上限，但無入息下限，受到批評。但入息下限問題較複雜，牽涉退休人士，或剛失業人士等，所以難以定界線。他指出，以5萬元為例與居屋申請的5萬2元上限有重叠，所以更難定下限界線，越多界線，會有更多執行困難及漏洞，包括花費人手調查及會構成不公平。 另外，黃遠輝預計公眾諮詢會在明年第一至第二季進行，會充分聆聽不同持分者，地區和專業意見。 延伸閱讀（按標題閱讀）： ●黃遠輝指首置盤嚴限轉售 或只可售回政府 ●消息稱首置上車盤考慮公私營合作 恒基新地表示歡迎 ●林鄭推「港人首置上車盤」 學者促呎價$6000元出售 ●傳林鄭「首置盤」限政府回購 鄔滿海質疑「有無需要」