【272】瑞房附屬組平台公司 拓物業發展及投資

瑞安房地產(00272)公布，旗下盛甫、國泰君安與虹房訂立股東協議，成立平台公司，各方分別持有49%、31%及20%權益。 平台公司註冊資本為1億元(人民幣，下同)，各方將按比例分別注資。此外，盛甫將向平台公司提供最多22.26億元額外資金。 成立平台公司後，公司旗下迪豐將向平台公司出售項目公司全部股權，現金代價為1.1億元，預期建議將於2017年年底前完成。 項目公司主要業務活動為物業發展及物業投資，主要資產為上海市虹口區的一幅土地。該項目為一項大型市中心重建項目，佔地面積約61494平方米，可發展總樓面面積約為213200平方米。預期40%可發展總樓面面積用作住宅發展用途， 其餘60%空間則用作商業發展用途。總投資額將約150億元(約174.45億港元)，並將按需要籌集外部資金。 集團預計建議出售事項將錄得虧損約5019.6萬元，所得款項淨額估計約5132.5萬元，擬用作一般營運資金。（nc）