【272】瑞房附属组平台公司 拓物业发展及投资

瑞安房地产(00272)公布，旗下盛甫、国泰君安与虹房订立股东协议，成立平台公司，各方分别持有49%、31%及20%权益。 平台公司注册资本为1亿元(人民币，下同)，各方将按比例分别注资。此外，盛甫将向平台公司提供最多22.26亿元额外资金。 成立平台公司后，公司旗下迪丰将向平台公司出售项目公司全部股权，现金代价为1.1亿元，预期建议将于2017年年底前完成。 项目公司主要业务活动为物业发展及物业投资，主要资产为上海市虹口区的一幅土地。该项目为一项大型市中心重建项目，占地面积约61494平方米，可发展总楼面面积约为213200平方米。预期40%可发展总楼面面积用作住宅发展用途， 其馀60%空间则用作商业发展用途。总投资额将约150亿元(约174.45亿港元)，并将按需要筹集外部资金。 集团预计建议出售事项将录得亏损约5019.6万元，所得款项净额估计约5132.5万元，拟用作一般营运资金。（nc）