太古地產(01972)公布,2016年全年賺150.5億元,同比升7%,惟基本溢利為71.12億元,升0.48%。
期內,受太古坊重建計劃影響,旗下寫字樓租金收入同比升1.36%,為60.53億元。
主席史樂山在業績報告表示,香港中環區空置率較低,加上供應有限,預計為為2017年的辦公樓租金帶來支持。面對九龍東等地區甲級寫字樓供應量增加,他預期,太古坊及太古城中心辦公樓的租金會因租用率高企而企穩。集團指,受中資企業強勁需求帶動,去年太古廣場一座、二座及三座辦公樓租用率接近100%,新租戶亦包括錦州銀行(00416)、華融金控(00993)、華融投資(02277)、海銀財富等公司。
另外,在去年7月,集團決定以150億元重建太古坊,包括興建2座總樓面面積各約為100萬平方呎的甲級辦公樓。集團預期第一座辦公樓(太古坊一座)將於2018年落成,而第二座辦公樓(太古坊二座)於2012至2022年間竣工。 (nc)
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