中原按揭：低息環境持續 料港今年加息一次

美國聯儲局落實加息0.25厘。中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，預料本港銀行暫不會跟隨上調最優惠利率，因銀行體系結餘仍維持充裕水平，而過往加息周期及減息周期，港息亦沒有跟足美息調整幅度及步伐，港美息差現時仍有緩衝幅度，故本港可有條件遲於美國加息。 她預料，美國今年第3次加息後，本港最優惠利率才較大機會需要上調，而全年料只會上調一次，加幅最多0.25厘，今年底按息仍會處於2.5厘之下。 王美鳳稱，議息聲明維持預期今年加息3次屬正面訊息，意味美息正常化將會在溫和有序的步伐下進行。但她認為，本港減息空間有限，因 H 按由去年至今已累減0.4厘，加上港元拆息較去年低位已上升約0.25厘，銀行資金成本亦有所上升。 她預料本港今明兩年低息環境持續，按息升幅仍屬緩慢且溫和，今年至明年底前港息累計加幅不多於1厘，明年按息仍低於3厘，低於過去20年平均按息3.93厘。（nc）