梁振英: 6成人住公營房屋是「搞錯概念」　香港「大不幸」

行政長官梁振英出席一個午餐會演講時表示，指6成人入住公營房屋的提議是搞錯概念。直指若因此影響私人樓宇供應，對香港是「大不幸」。 他指有關說法，會令人誤以為長遠房屋策略委員會提出未來10年有46萬單位供應，其中6成是公營房屋，就等於若干年後有6成人居住在公營房屋。梁振英表示，若要達成6成市民居住在公營房屋，即使未來10年新建住宅單位全部是公營房屋也未能達標，若私營單位零供應，將令私樓租金及樓價大幅攀升，對本港將是「大不幸」。 他又認為，政府壓抑非港人自住物業需求的工作有成效。因為投資而交額外印花稅的物業成交宗數，由去年11月加辣前的超過2000宗，減少至之後一個月的370多宗，較加辣前減少超過8成。梁振英說，在今年一月份，買家為港人的物業交易中，9成半買家沒有香港住宅物業。 梁振英指出，住宅物業在眾多種類物業中，空置率最低，只得不足4%，政府不能靠「物業空置稅」壓低空置率，應付房屋需求。而香港明年起勞動力減少，踏入人口老化年，不能靠減少人口增長解決房屋問題。 雖然他認為丁屋不是最有效使用土地的方式，但要尊重歷史和原居民有傳統權益，要解決香港未來10年甚至15年的房屋需要，應聚焦新市鎮發展等土地供應項目。 他又指，現屆政府土地房屋供應工作初見成效，新發展區與新市鎮擴建加上潛在鐵路物業發展項目，可提供超過22萬個住宅單位，面積超過860萬平方米工商業樓面。