葡萄園減價200萬 3600萬沽

美聯助理區域經理雷惠德表示，該行日前促成新春首宗元朗葡萄園洋房成交，港人買家斥約3600萬元承接。 上述葡萄園單位為瑪歌大道雙號屋，實用面積約為2806方呎，建築面積約為4173呎，成交價約為3600萬元，呎價約為12830元。買家為一名本地用家，鍾情屋苑環境優美，農曆新年適逢業主在港，故照於新春入市。 據悉，有業主原開價3800萬元，經議價下減價200萬元，減幅約5%，終以3600萬元易主，呎價約12830元。 原業主於07年9月以約2840.97萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約759.03萬元，物業升值約27%。