嘉湖山莊錄上車成交 三房戶460.5萬元沽

中原地產分區營業經理伍耀祖表示，甫踏入雞年，嘉湖山莊迅速錄得兩宗成交，其中一宗為麗湖居6座高層C室，實用面積546平方呎，3房間隔，新近以460.5萬元易手，呎價8434元。新買家為年青上車客，獲父母資助首期置業，憧憬農曆新年假期結束後樓市出現小陽春，遂於假期最後一天趕入市。 資料顯示，原業主於2012年3月以227萬元買入單位，租客遷出後，隨即將單位油牆、地板打蠟等翻新，放盤2個月，成功沽出單位，賬面獲利233.5萬元，單位期內升值1倍。 伍耀祖指，嘉湖山莊上月受到農曆新年氣氛影響，交投明顯減少，全月只錄得28宗成交，按月縮減33%；不過呎價依然硬淨，1月平均實呎約8200元，按月大致無變化。