首置客購太古城 兩房戶以840萬元沽

利嘉閣地產分行高級經理黃凱達指出，太古城高山台南山閣中層H室二手成交，實用面積約536方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享內園景色。業主放盤一星期，原開價約880萬元，經議價後減40萬元，減幅約5%，雙方終以約840萬元成交，折合實用面積呎價約15672元，建築面積呎價約13228元。單位獲首次置業客承接，買家認為價錢合理，且室內光猛舒適，故於一星期內決定購入。 據了解，原業主於1979年4月份，以約21.5萬元一手買入物業，轉售帳面獲利約818.5萬元，升值約38倍。 黃凱達續指，1月份至今太古城錄得約12宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約16047元及約14042元。現時屋苑約有150個放盤待售，兩房單位「入場費」由約750萬元起。