首置客购太古城 两房户以840万元沽

利嘉阁地产分行高级经理黄凯达指出，太古城高山台南山阁中层H室二手成交，实用面积约536方尺，为两房两厅间隔，外望可享内园景色。业主放盘一星期，原开价约880万元，经议价后减40万元，减幅约5%，双方终以约840万元成交，折合实用面积尺价约15672元，建筑面积尺价约13228元。单位获首次置业客承接，买家认为价钱合理，且室内光猛舒适，故于一星期内决定购入。 据了解，原业主于1979年4月份，以约21.5万元一手买入物业，转售帐面获利约818.5万元，升值约38倍。 黄凯达续指，1月份至今太古城录得约12宗二手成交个案，平均实用及建筑面积尺价分别约16047元及约14042元。现时屋苑约有150个放盘待售，两房单位「入场费」由约750万元起。