調查顯示43%人料樓價續升　67%人認為現時非置業良機

雖然政府在去年11月初推出新一輪樓市加辣措施，但有調查顯示，市民置業意欲不跌反升，在最近兩季有所上升，43%人預計樓價會在未來12個月上升，67%人認為現時非置業好時機。 花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心，上月底透過隨機抽樣電話訪問形式，訪問了500名香港市民的置業意向。結果顯示，認為今年樓價將繼續上升的受訪者比例，由去年第一季9%上升至第四季43%，反映部分港人認為樓價會繼續上升。而認為樓價會在未來12個月下跌的受訪者比例，自去年第二季出現回落，並連續三季下跌至第四季的19%。 市民置業意欲在最近兩季亦有所上升，去年第四季有18%受訪者表示有興趣置業，較上季微升1%，按年升四個百分點，顯見市民置業意欲並未受到政府增加印花稅所影響。但有睇樓的市民中，明確表示短期內會買樓的，就明顯減少，由一成二減至百分之七。 而年齡介乎21至29歲的未婚受訪者中，逾半認為有樓是決定會否結婚的重要因素。全年近四成受訪者指需要400萬元以上才可購買到理想物業，與前年相若但比12年增加一倍。 另外，報告亦指出，樓價在去年第二季開始再度回升，加上政府增加印花稅，令整體物業市場持觀望態度，認為現時是置業好時機的港人，由去年第二季的4%，下跌至第四季2%。而認為現時不是置業好時機的受訪者比例連續兩季上升，由第二季的55%，增加至第四季67%。 花旗銀行零售銀行業務主管林智剛指，市民仍然對置業有需求，在政府｢加辣｣後，交易宗數已減少，該行估計今年樓價會有一成至一成半的調整，但有需求仍在，相信過程温和。 建立時間：12:31 更新時間：13:07