调查显示43%人料楼价续升　67%人认为现时非置业良机

虽然政府在去年11月初推出新一轮楼市加辣措施，但有调查显示，市民置业意欲不跌反升，在最近两季有所上升，43%人预计楼价会在未来12个月上升，67%人认为现时非置业好时机。 花旗银行委托香港大学社会科学研究中心，上月底透过随机抽样电话访问形式，访问了500名香港市民的置业意向。结果显示，认为今年楼价将继续上升的受访者比例，由去年第一季9%上升至第四季43%，反映部分港人认为楼价会继续上升。而认为楼价会在未来12个月下跌的受访者比例，自去年第二季出现回落，并连续三季下跌至第四季的19%。 市民置业意欲在最近两季亦有所上升，去年第四季有18%受访者表示有兴趣置业，较上季微升1%，按年升四个百分点，显见市民置业意欲并未受到政府增加印花税所影响。但有睇楼的市民中，明确表示短期内会买楼的，就明显减少，由一成二减至百分之七。 而年龄介乎21至29岁的未婚受访者中，逾半认为有楼是决定会否结婚的重要因素。全年近四成受访者指需要400万元以上才可购买到理想物业，与前年相若但比12年增加一倍。 另外，报告亦指出，楼价在去年第二季开始再度回升，加上政府增加印花税，令整体物业市场持观望态度，认为现时是置业好时机的港人，由去年第二季的4%，下跌至第四季2%。而认为现时不是置业好时机的受访者比例连续两季上升，由第二季的55%，增加至第四季67%。 花旗银行零售银行业务主管林智刚指，市民仍然对置业有需求，在政府｢加辣｣后，交易宗数已减少，该行估计今年楼价会有一成至一成半的调整，但有需求仍在，相信过程温和。 建立时间：12:31 更新时间：13:07