「電鑽大王」鍾志平購柯達大廈單位 呎價僅約5218元 創過去13年新低

有「電鑽大王」之稱的創科實業創辦人鍾志平及相關人士，購入北角柯達大廈二期22樓05室，建築面積約2,108方呎，成交價1,100萬，呎價僅約5,218元，創過去13年以來新低。

北角柯達大廈二期單位以1100萬易手，買家為創科實業鍾志平等人。

「電鑽大王」鍾志平承接

據了解，上述物業由鍾志平及太太李愛琼私人購入，原業主於1993年以約611萬購入，持貨長達31年，帳面獲利約489萬元，升幅約80%。該單位交吉易手，由於前業主更已付容忍費，單位可作寫字樓用途，市值呎價料17至18元，料回報約4厘。

中原(工商舖)工商部高級分區營業董事梁錦和表示，北角工商投資潛力優厚，著名工業家鍾志平博士趁低吸納，北角健康東街39號柯達大廈二期22樓05室，建築面積約2,108方呎，成交價1,100萬，呎價僅約5,218元，創過去13年以來新低。

體現長遠投資價值

梁氏指出，柯達大廈二期為北角區地標工商物業，位處核心地段，鄰近港鐵鰂魚涌站，該廈過去十年間成交呎價介乎在7,000至9,700元；是次成交呎價僅約5,218元，相比起2021年該廈高峰期時錄9,732元高位折讓逾46%，買家看準時機，低位吸納，相信能體現長遠投資價值。