新盘单日沽24伙 滙都低价奏效占最多 Blue Coast获投资者斥半亿扫货

周末新盘市场未有大型全新盘开售，成交仍以馀货项目为主，昨日一手市场单日共沽约24伙，当中元朗洪水桥滙都沽8伙占最多；而黄竹坑站上盖Blue Coast录投资者掷约5,100万扫5伙；另外，启德柏蔚森售出4伙。

泛海关堡林：售价具吸引力

由泛海国际发展的元朗洪水桥大型住宅新盘滙都，以低价推出策略奏效，昨单日火速售出8伙，包括2伙1房户及6伙2房户，面积由320至450方尺，单日套现逾3,404万；该批单位成交价介乎337.04万至461.52万，尺价约9,834至11,163元。

泛海国际执行董事关堡林表示，项目拥北都优势之馀，而且出入交通十分便利，毗邻轻铁站及巴士站，屯马线洪水桥站亦预计于今年动工；故项目自推出以来持续受市场欢迎，而昨日成交单位中更有买家来自沙头角区，锺情项目四周民生配套设施完善，以及项目价钱属区内新盘最平吸引。

Blue Coast获投资者买入收租

长实与港铁合作发展的黄竹坑站上盖港岛南岸Blue Coast，昨录投资者大手扫货，消息指，该盘录投资者斥资约5,100万连扫5伙两房单位，平均成交尺价约2.2万。据悉，买家看好项目发展前景，加上位处港铁站上盖，预料购入单位作投资收租用途。

同系油塘亲海駅II昨亦添成交，据成交纪录册显示，为2A座33楼K室，面积210方尺，1房间隔，以343万成交，尺价16,333元。

启德柏蔚森连沽4伙

新世界夥拍远东发展启德柏蔚森系列销情持续，昨亦连沽4伙，单日套现近3,000万，其中FOREST MANSION第6座2楼E室，面积380方尺，厅房均享开扬海景，成交价768.3万，尺价约20,218元。

柏蔚森系列自开售以来累售505伙，套现逾34.3亿，当中录得不少大手投资客及外籍买家入市，创下2024年启德跑道区销量冠军纪录。

由于圣诞及新年佳节将近，该盘推出「冬日限时礼遇」，由昨日至明年1月5日期间购买项目指定单位买家，最高可获赠价值12.8万售价折扣优惠。

启德DOUBLE COAST添成交

会德丰地产旗下楼盘昨沽3伙，其牵头发展的启德DOUBLE COAST I亦录成交，为3座20楼K室，面积437方尺，2房间隔，以781.2万成交，尺价17,876元。

同系蓝田KOKO ROSSO亦添成交，为6座16楼D室，面积433方尺，2房间隔，以844万沽出，尺价19492元；另外，将军澳日出康城PARK SEASONS亦售出2B座16楼B室，面积314方尺，1房间隔，成交价457.7万，尺价14576元。

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