新地南生圍建3129伙 規劃署拒接反對意見

政府2022年原則性同意新地元朗南生圍蠔洲路土地共享先導計劃申請，共提供3129伙公私營房屋單位，規劃署隨即展開法定規劃程序，城規會於申述期間收到8份申述，當中有約4份屬反對意見，規劃署拒絕接納該等反對意見。

據文件顯示，城規會於申述期間收到8份申述，當中有反對意見指，公營房屋需求正不斷下降，在此情況下為提供公營房屋而破壞濕地，並無理據。考慮到私人住宅單位供應過剩，根本沒有需要在該區進行新發展。規劃署回應指，先導計劃是政府採取多管齊下策略以增加短中期土地及房屋供應的一部分，目的是把已整合業權在指定生態敏感地帶以外及非坐落於政府發展研究範圍私人土地發展潛力釋放，以增加公私營房屋供應。

規劃署續指，先導計劃申請獲通過後，該申請人已進行詳細技術評估及提出相關緩解措施，以確定擬議發展不會造成任何不可接受影響。特別是建議加入面積合共約0.69公頃補償濕地，面積相等於先導計劃用地內現有池塘面積。補償濕地是計劃發展項目一部分，將與發展項目日後私人房屋一併管理和維修保養。

周五開會討論有關申述

另外，已諮詢相關政府決策局/部門，包括漁農自然護理署，對擬議先導計劃發展項目並無負面意見。故規劃署拒絕接納該等反對意見，而城規會將於周五（13日）舉行會議討論有關申述。