施政報告2024︱簡樸房登記最快明年第四季開始料租金不會大幅變動

2024-10-17 16:42

施政報告2024︱行政長官李家超昨日（16日）發表任內第三份《施政報告》，各司局長今日（17日）起分批召開記者會，闡述相關政策細節。財政司副司長黃偉綸今午聯同房屋局局長何永賢、房屋局常任秘書長羅淑佩，以及房屋局副秘書長（特別職務）王明慧出席記者會，黃偉綸表示，《施政報告》相關措施令政府更有底氣，逐步處理劏房問題，惟強調不能夠操之過急，需要穩慎、有序地推展相關工作。

他強調，政府在「簡樸房」登記期結束後，會按部就班、有序推進就違法出租不合規單位進行執法，逐步取締劣質劏房，直至清零。就租金問題，黃偉綸指目前市面上仍有七成分間房符合要求，料「簡樸房」供應不會大減，租金不會大幅變動。

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財政司副司長黃偉綸主持召開記者會。吳艷玲攝

財政司副司長黃偉綸。吳艷玲攝

房屋局局長何永賢。吳艷玲攝

房屋局常任秘書長羅淑佩。吳艷玲攝

房屋局副秘書長（特別職務）王明慧。吳艷玲攝

強調有足夠單位滿足長期需求

黃偉綸強調，本屆政府已推出提速、提效、提質措施，大幅提升房屋供應，有足夠土地提供公營房屋單位，滿足長遠需求；加上3萬個簡約公屋，及2.1萬個過渡性房屋單位，填補公營房屋短期供應缺口，讓合資格市民更快上樓。

何永賢預料，「簡樸房」會在今年12月至明年2月展展諮詢，爭取明年內通過法例，完成立法程序後，最快明年第四季開始為現有劏房進行登記，建議為期12至18個月，同步接受「簡樸房」認證申請。

何永賢指，規管對象是住宅樓宇或綜合用途大廈的住用部分分間單位，而工廈、商廈、非法建築物內的劏房本屬於違規，相關部門會繼續巡查及執管。除面積不少於8平方米外，「簡樸房」亦設有高度要求，由樓面量度至天花不少於2.3米，並需符合消防安全要求，設獨立廁所等；如需明火煮食，要有符合防火要求的獨立圍封廚房，另外亦要設獨立水錶、電錶等。