施政报告2024︱简朴房登记最快明年第四季开始料租金不会大幅变动

2024-10-17 16:42

施政报告2024︱行政长官李家超昨日（16日）发表任内第三份《施政报告》，各司局长今日（17日）起分批召开记者会，阐述相关政策细节。财政司副司长黄伟纶今午联同房屋局局长何永贤、房屋局常任秘书长罗淑佩，以及房屋局副秘书长（特别职务）王明慧出席记者会，黄伟纶表示，《施政报告》相关措施令政府更有底气，逐步处理劏房问题，惟强调不能够操之过急，需要稳慎、有序地推展相关工作。

他强调，政府在「简朴房」登记期结束后，会按部就班、有序推进就违法出租不合规单位进行执法，逐步取缔劣质劏房，直至清零。就租金问题，黄伟纶指目前市面上仍有七成分间房符合要求，料「简朴房」供应不会大减，租金不会大幅变动。

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财政司副司长黄伟纶主持召开记者会。吴艳玲摄

财政司副司长黄伟纶。吴艳玲摄

房屋局局长何永贤。吴艳玲摄

房屋局常任秘书长罗淑佩。吴艳玲摄

房屋局副秘书长（特别职务）王明慧。吴艳玲摄

强调有足够单位满足长期需求

黄伟纶强调，本届政府已推出提速、提效、提质措施，大幅提升房屋供应，有足够土地提供公营房屋单位，满足长远需求；加上3万个简约公屋，及2.1万个过渡性房屋单位，填补公营房屋短期供应缺口，让合资格市民更快上楼。

何永贤预料，「简朴房」会在今年12月至明年2月展展谘询，争取明年内通过法例，完成立法程序后，最快明年第四季开始为现有劏房进行登记，建议为期12至18个月，同步接受「简朴房」认证申请。

何永贤指，规管对象是住宅楼宇或综合用途大厦的住用部分分间单位，而工厦、商厦、非法建筑物内的劏房本属于违规，相关部门会继续巡查及执管。除面积不少于8平方米外，「简朴房」亦设有高度要求，由楼面量度至天花不少于2.3米，并需符合消防安全要求，设独立厕所等；如需明火煮食，要有符合防火要求的独立围封厨房，另外亦要设独立水表、电表等。