大棋盤︱立會新辦公室下月入伙 中信租金花逾億元
2024-10-16 09:36 
經過悠長暑假，立法會今日復會，迎來特首李家超發表第三份《施政報告》。立法會下月有另一件大事，事關完善選舉制度後，議席增至90席，辦公室不敷應用，立法會於是展開大樓擴建工程，增建4層，目前已進入最後衝刺階段，11月下旬起議員可開始陸續搬至新樓層辦公室。
擴建工程超支 增至15.6億元
大樓擴建工程採用組裝合成建築法（MiC），是特區政府第一個在原有公共建築物上採用MiC擴建的工程。工程造價原先估計為11.7億元，但其後因要夜間施工等因素而大幅超支，增至約15.6億元。
由於要「安置」多名新議員，立法會2021年透過行政署，租用毗鄰的中信大廈寫字樓，供45名議員及其職員作辦公室之用，為期3年，並向政府支付1元象徵式租金。
政府以市價向中信租用辦公室，若以當時呎租至少70元租用3層、每層約1.5萬方呎及3年租約計算，總租金已逾億元，惟行政署未有透露實際租金開支。
有議員形容中信辦公室已屬「最好選擇」，因當時社會不穩定，很多商業寫字樓都不願租給立法會，怕有打砸搶燒事件。也有人笑言相比太古廣場，中信租金性價比較高，除了租金較平、享海景，地理位置最接近立法會已是最大優勢。
搬屋向來是麻煩事，今次不止在中信辦公議員要「搬竇」，現時在立法會大樓內辦公的議員，也要遷往新樓層。立法會已安排於11月23日前後向議員「交鎖匙」，分數個時段供議員搬遷，並聘請搬屋公司協助，料12月中前完成整個搬遷。
每位議員搬遷開支有1萬元，這已包含在大樓擴建工程開支中，因此搬遷費用不涉額外開支。
有資深議員指，由於每間辦公室格局、尺寸有些許出入，已預期沒可能「原裝過渡」，現時辦公室內有些家具已使用10年以上，縱已「培養感情」，也要「斷捨離」。
MiC建成 間隔牆承重力有限
立法會擴建工程完成，議員不用再分開辦公，約見官員、投票將更方便。不過亦有議員反映，由於新樓層以MiC建成，辦公室房間牆壁並非實心牆，而是「隨裝隨拆」的間隔牆，獲告知要對其「溫柔」一點，不准掛上電視機，「如果唔係道牆隨時會冧」，因此要自行添購移動的座地架，有些少不便。有資深議員就指，其實現時立會大樓內的辦公室，絕大部分牆壁都不可掛較重物品。
有行管會成員指，行管會和秘書處對新建樓層質量要求很高，「睇得好實」，如發現漏水等事件，承辦商也承諾立刻處理，因此對工程有信心。議員張欣宇說，組裝合成施工實際質量會較地盤好，因有標準化生產，除非有特殊事件發生，樓層質量應沒問題，又指「立法會議員應該喺立法會」，搬遷後更便利工作。
聶風
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