中東新盤來港推170萬入場 涵蓋開放式至4房面積472呎起

阿布扎比（Abu Dhabi）這個中東現代都市正迅速成為眾多投資者的焦點，位於Yas Island全新臨海大型住宅項目Gardenia Bay，項目新近來港銷售，樓價低至港幣170餘萬起。

項目屬長樓花物業，料明年首季開始興建。

Gardenia Bay提供開放式至3房單位，間隔多元。

Gardenia Bay志在將居民與大自然聯繫起來，將城市和海濱生活帶入充滿活力的Yas Island。項目總建築面積逾260萬方呎，提供開放式至4房多元戶型，而現供銷售單位主要位於項目3期，涵蓋開放式單位、1房、2房和3房，面積介乎472至1649方呎，樓價折合約港幣170餘萬起。項目將於2025年第1季開始興建，預計於2028年第3季開始可以收樓。

項目單位將以不帶家具的形式出售，並會附送基本家電。而所有住宅單元均設有地下停車場車位，其中開放式至2房單位買家可享1個車位，至於3房買家則可享用2個車位，若需要更多停車位可在收樓時再視乎供應情況向發展商購買。

位於阿布扎比

Gardenia Bay位於Yas Island的入口處，進出島嶼非常方便。項目周邊設施包括戶外工作區、共享辦公空間、禪宗花園、社交會所、城市海灘俱樂部、公共花園和燒烤區、教育兒童遊樂區及咖啡館，希望拉近現代城市環境中人與自然距離。

項目料能坐擁Yas Island海濱的壯麗景色，距離島上最受歡迎的景點僅有很短的路程，包括新開幕的海洋世界、亞斯蓋特威公園等。

附送基本家電

Gardenia Bay旨在為居民提供更好的微氣候，以改善整體福祉並促進健康的生活方式。項目公共空間內運用智慧灌溉和堆肥系統，助長植物物種的生長，促進授粉和可持續的生物多樣性。

發展商預計項目能吸引將阿布扎比作為主要投資地的國際投資者。對於投資者買家，預期項目單位落成後租金回報率6厘至8厘。項目所在的阿布扎比被譽為「零」稅天堂，不用繳交薪俸稅、入息稅、物業稅、甚至資本增值稅。對於尋求長期穩定回報的投資者來說，這是一個相當不錯的選擇。發展商委託FMI至匯投資協助在港銷售。