啟德票王新盤首日沽清 18組「西餅客」掃貨 最勁6750萬購8伙
2024-10-05 11:46 
新地啟德地王級新盤天璽．天日前以每呎1.96萬蝕本價推出，短短一周勁收29,161票，榮登今年票王，更打入本港新盤票王第5高紀錄。該盤以超購約142倍之勢，昨日首輪發售204伙即日沽清，其位於九龍站商廈的展銷廳罕現萬人空巷場面之餘，更重現多組俗稱「西餅客」的大手豪客出動瘋狂掃貨，最大手豪擲6,750萬連購8伙作投資收租。同時，昨日最後揀樓籌號為225號，意味市場出現大批向隅客。
5組大手客掃入最多8伙
根據統計，該盤A組時段最少錄約18組「西餅客」，分別購入3至8伙，當中掃入最多8伙的涉及5組大手客；其次購入6伙的有4組；購入4或5伙各有1組；購入3伙單位的則有7組最多。據了解，該時段合共售出94伙，當中最大手客豪擲6,750萬連購8伙作收租之用，包括6伙一房及2伙兩房單位。另外，該盤將於今日公布最新部署。
九龍站逼爆 人龍排至停車場
就昨早位於九龍站商廈內的售樓處所見，在早上9時率先揀樓的A組大手客時段，早於開售前已有準買家到場輪候登記抽籤，現場出現長長排隊人龍；而下午進行的B組散客時段，排隊人流更是連綿不絕，登記人龍由商場3樓位置延伸至2樓停車場位置，多處分流位置均現「打蛇餅」情況，可謂逼爆九龍站，為近月罕見場面。
該盤昨早9時正式開售，共設A及B組兩個時段發售單位；大手客的A組再按選購單位數量細分兩組，其中A1組買家須購入最少6伙，上限8伙指定單位；A2組買家最少購買3伙，上限5伙指定單位。B組買家可購入1至2伙單位。
首輪單位折實473萬至1,227萬
首輪發售價單的204伙，該批單位全數位於項目低層至中層的Elite Zone，涵蓋開放式至2房戶，面積由236至559方呎；該批單位扣除最高折扣13.5%優惠後，折實售價約473.72萬至1,227.7萬，折實呎價約17,015至24,284元。
發展商同日推出96伙以招標形式發售，涵蓋3房至4房間隔，面積由854至3,936方呎，上述單位包括全盤面積最大的3座Peak Tower 49樓及50樓Presidential Sky House B複式戶，面積3,936方呎，屬4房大宅，附連1,280方呎平台、610方呎天台，當中天台設有私人泳池。
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