財團坪輋農地申建2205伙 遭城規會否決

由財團持有的打鼓嶺坪輋一幅面積約18萬方呎的農地，去年向城規會申請改劃為「其他指定用途」地帶，以提供2205伙。日前規劃署不支持發展，城規會昨日審議後，決定拒絕有關發展，意味是次發展方案遭否決。

規劃署指，上述項目位於新界北新市鎮及文錦渡的規劃研究範圍，並會侵害規劃中的北環線東延線，將會對該帶整體土地規劃構成限制，故不支持有關申請。

該上述項目位於打鼓嶺坪輋丈量約份第77約地段第796號及第1008號餘段和毗連政府土地，目前屬「農業」、「露天貯物」地帶及顯示為「道路」的地方，申請改劃為「其他指定用途」註明「混合用途」地帶及修訂適用於申請地點土地用途地帶的《註釋》。

項目地盤面積約19.18萬方呎，以地積比率7倍發展，擬興建6座35至48層高(另有1至3層地庫)住宅大廈，提供2205伙，每戶平均面積513方呎。整個項目可建總樓面約134.28萬方呎。