CCL連升2周 按周微升0.07% 惟整體樓價連跌6季 短期二手仍受壓

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報137.19點，按周微升0.07%，已連升兩周，今年累跌6.81%。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，8月下旬主要銀行承諾加快按揭審批，9月初恢復現金回贈優惠，再加上市場期待9月中減息，在上述利好消息帶動下，CCL連升2周共0.39%。雖然息口回落，樓市氣氛好轉，但買家入市低價筍盤為主，而且發展商積極減價推售新盤，短期二手樓價仍受壓。相信CCL走勢繼續反覆下調，目標136點水平未變，現時差1.19點或0.87%。

CCL仍處於逾8年低位，重返2016年9月中時水平，2024年累跌6.81%。

第三季暫跌3.26%

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報137.73點，按周升0.30%。CCL（中小型單位）報136.34點，按周升0.29%。CCL Mass及CCL（中小型單位）齊升2周，分別累升0.46%及0.45%，仍在2016年8月底及9月中水平徘徊。CCL（大型單位）報141.37點，按周跌0.9%，處於2016年9月底低位。

四區樓價二升二跌，走勢反覆，其中九龍新界西升，港島新界東跌。九龍按周升0.41%，連升2周共0.92%。新界西按周升1.70%，連跌3周後反彈。港島按周跌0.98%，處於2016年5月底低位。新界東按周跌0.04%，連跌6周共3.85%。 

今日亦是CCL季結，第三季CCL暫跌3.26%，自2023年第二季起連跌6季，累跌18.47%。港島跌4.44%，九龍跌3.32%，新界東跌3.62%，新界西跌1.91%。