租金逆市連升6個月 創5年新高 按月升1.13%
2024-09-27 11:55 
本港樓價持續回軟之際，整體租金表現卻逆市造好，期內各類別單位全面報升，據差估署最新公布，租金指數最新報197.5，按月升1.13%，並連漲6個月兼創5年來新高紀錄。
據差估署最新數據顯示，今年8月租金指數最新報197.5，按月升約1.13%，今年自3月起已連升6個月之餘，更自2019年8月錄200.1後約5年新高紀錄；總結今年首8個月樓價指數累升約6.18%，按年同期漲約6.81%。
以各類型單位劃分全面報升，幅度介乎0.06%至1.69%；當中面積753至1075方呎中型單位，最新報168.4，按月升約1.69%，是上月升幅最多一個類別；其次為面積432至752方呎單位按月升1.28%，報197.3；而面積431方呎或以下的細單位則報219，按月亦升1.25%。
至於大單位方面，面積1722方呎或以上的豪宅單位，最新報142.8，按月升0.35%；而面積1076至1721方呎單位報155.5，按月則升0.06%，是上月升幅最少一個類別。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，8月仍是暑期租賃旺季，加上優才專才引入，為香港租賃市場帶來龐大需求，於租金升樓價跌的因素下，亦造就供平過租及租金回報上升的有利環境，加上減息令存息回落，相信可吸引資金回流樓市。
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