青衣居屋1房當年16萬入市 長情業主持貨38年 終勁賺2球離場

80年代入伙的青衣居屋青華苑，錄得長情業主沽貨勁賺逾2球個案。該單位位於青華苑A座低層12室，面積363方呎，屬1房間隔，外望開揚山景。單位原開價250萬元（未補地價）放售單位，雙方議價後，最終以218.8萬元（未補地價）沽出，折合呎價6,028元。

睇中交通方便

利嘉閣代理梁均耀指，新買家為外區客，入市前曾比較過多區放盤，最終鎖定上址，睇樓後認為青衣區位置理想，交通方便，加上上址單位間隔合用，價錢亦吸引，遂向入市承接。

據悉，原業主早在1986年以約16.56萬元（未補地價）買入單位，長情持貨38年至今轉手，帳面賺202.24萬元，期內物業升值超過12倍。青華苑現有約48個單位放盤，最低入場費由約250萬元起。

資料顯示，青華苑共有6座，提供2460個單位。鄰近港鐵青衣站，小學校網為66，中學校網為葵青區。