「金九」沒起色 中秋新房銷售減29%

2024-09-22 09:59

內地房地產在中秋假期這個傳統旺季,銷售下跌29%。 央廣網
內地房地產在中秋假期這個傳統旺季,銷售下跌29%。 央廣網

「我最近接觸的幾波客戶,都是看了三四遍才最終決定買房。這幾天剛好是中秋假期,但也是看的多買的少。」在深圳從事多年新房銷售的李經理對內地《證券時報》表示,「現在,新房成交周期拉長,買家的顧慮還是很多,市場還需要更多政策托舉『金九』」。

中秋假期是檢驗樓市「金九」的重要節點。新華社
中秋假期是檢驗樓市「金九」的重要節點。新華社
中秋假期是檢驗樓市「金九」的重要節點。新華社
中秋假期是檢驗樓市「金九」的重要節點。新華社
中秋假期是檢驗樓市「金九」的重要節點。新華社
中秋假期是檢驗樓市「金九」的重要節點。新華社
內地25個代表城市在中秋假期間,新房日均銷售面積較2023年假期下降約29%。央廣網
內地25個代表城市在中秋假期間,新房日均銷售面積較2023年假期下降約29%。央廣網

每年9月是內地開發商的傳統營銷旺季,中秋假期是檢驗樓市「金九」的重要節點。不過中指研究院的數據顯示,今年中秋假期(15至17日),25個代表城市新房日均銷售面積較2023年假期下降約29%,除了買家觀望、信心十足外,開發商推盤不積極也是原因。

廣東省住房政策研究中心研究員李宇嘉表示,開發商推盤供應積極性不高,背後的主要原因在於手頭的待售房源比較多,去化率整體也比較低,如果開發商仍然繼續推新盤,銷售不暢的情況下,只會導致市場預期更差。

二手樓方面,有地產中介數據顯示,深圳在中秋假期間,日均成交量較上一個周末下降57%,較8月全月下降了20%。

許多年輕的購房者都是「一邊看房一邊等政策」,他們最為關心的是房貸利率、限購政策以及交易稅費的進一步調整,期待用更低價「上車」。

 

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