信和等啟德「巨無霸」地申寬高限 獲規劃署不反對

信和夥拍中國海外、鷹君集團及華人置業去年9月以53.5億、投得的啟德2A區2號及3號「巨無霸」住宅地，該財團最新就2號地盤向城規會申請放寬約3.2%建築物高度限制，以採用「組裝合成」建築法，共提供930伙。最新獲規劃署不反對，城規會將於周五審議，料會「開綠燈」通過。

上述啟德2A區2號及3號合併住宅地，鄰近港鐵宋皇臺站，是次就2號地盤申請改劃；目前屬「綜合發展區(4)」地帶，申請擬議綜合發展作分層住宅、商店及服務行業及食肆，以及略為放寬建築物高度限制。

地盤面積約67,490方呎，申請放寬建築物高度限制，由主水平基準上125米增至129.035米，即增加約4.035米或約3.2%，以採用「組裝合成」建築法。項目住宅部分以地積比率6.5倍發展，以興建1幢樓高35層，不包括3層地庫的綜合用途樓宇，提供約930伙，涉及可建總樓面約438,687方呎；另以非住用部分地積比率約1倍發展，總樓面約67,490方呎。