信和等启德「巨无霸」地申宽高限 获规划署不反对

信和夥拍中国海外、鹰君集团及华人置业去年9月以53.5亿、投得的启德2A区2号及3号「巨无霸」住宅地，该财团最新就2号地盘向城规会申请放宽约3.2%建筑物高度限制，以采用「组装合成」建筑法，共提供930伙。最新获规划署不反对，城规会将于周五审议，料会「开绿灯」通过。

上述启德2A区2号及3号合并住宅地，邻近港铁宋皇台站，是次就2号地盘申请改划；目前属「综合发展区(4)」地带，申请拟议综合发展作分层住宅、商店及服务行业及食肆，以及略为放宽建筑物高度限制。

地盘面积约67,490方尺，申请放宽建筑物高度限制，由主水平基准上125米增至129.035米，即增加约4.035米或约3.2%，以采用「组装合成」建筑法。项目住宅部分以地积比率6.5倍发展，以兴建1幢楼高35层，不包括3层地库的综合用途楼宇，提供约930伙，涉及可建总楼面约438,687方尺；另以非住用部分地积比率约1倍发展，总楼面约67,490方尺。