珠海新盤來港推176萬入場 主攻1房及2房面積由581呎起
2024-09-15 11:00
本港與大灣區關係越來越密切,加上本港北上消費熱潮持續,亦帶動大灣區房地產產業,在中央政府推出新政刺激當地樓市下,不少大灣區全新項目趁機來港推售,其中包括珠海新盤華發天鑾,現時在售單位約為人民幣160萬起,折合港幣約176萬。
由華發集團發展,位於珠海市珠海大道1號的華發天鑾,佔地3.5萬方米(約37.6萬方呎),總樓面約13.83萬方米(約148.87萬方呎),項目分多期發展,現時主力銷售單位,提供1房及2房間隔,單位面積約54至82方米(約581至883方呎),單位內空間相當充裕,能做到廳大房大,配合住宅樓層擁有3米高度,單位可享有高樓底,增添室內空間感。
項目設有998個停車位,車位相當充裕,項目預計2025年6月底可正式交付,發展商將以精裝形式交付單位,買家並可享有70年產權,現時在售單位約為人民幣160萬,折合港幣約176萬。
3米高樓底添空間感
華發天鑾位置上有背山面海的優勢,背靠將軍山,並擁一線海景景觀,與橫琴、澳門隔海對望,景觀上為項目最大賣點。
此外,項目位處商場上蓋,1至3樓為商場所在,4樓為空中花園及入口大堂,發展商在項目不計成本,打造酒店式入口大堂,提供極寬敞的空間感。
華發集團在區內發展項目眾多,其中包括全珠海最大的十字門華發商都1至3期商場,佔地約17萬方米(約182萬方呎),而華發天鑾便位處商場上蓋,現時1及2期已全面營業,吸引了不少店舖,包括永旺超市,十字門華發商都還引入了年輕人熱門品牌,漁女灣的兄弟品牌陽江人家、來自港澳24小時健身品牌,亦有各類型店舖,飲食玩樂,衣食住行全面提供。
華發天鑾位置亦是其中賣點之一,坐擁五大口岸,包括橫琴口岸、拱北口岸、灣仔口岸、青茂口岸及港珠澳口岸僅12分鐘可直達,往返香港澳門非常方便。此外亦有十字門隧道、嘉林山隧道、橫琴隧道、橫琴大橋、珠機城軌十字門站。
此外,輕軌便位處華發天鑾之下,擁有鐵路優勢,亦是珠海唯一輕軌上蓋的項目,乘搭輕軌1站便可到橫琴金融島、2站便可到橫琴長隆、3至4站便可到達珠海機場。
項目位處珠海十字門中央商務區核心地段,地理位置優越,專案配套十字門華發商都旗艦商圈,會展中心,華發中演大劇院、五星級酒店、城軌及交通配套一應俱全。
擁一線靚海景
琴澳新城總建面240萬平方米,邀請國際規劃大師進行整體規劃,華發12年深耕打造千億配套,總部辦公、國際會展、星級酒店、旗艦商業、全系住宅、全齡教育6大集群,包括珠海中心大廈、國際會展中心、華發中演大劇院、鉑金五星級酒店瑞吉酒店、華發喜來登酒店、十字門華發商都等,打造大灣區未來國際化CBD都會生活範本。
十字門區內教育資源豐富,設有13間教育資源,包括十字門小學及中學。其他娛樂休閒設施方面,設有濱海公園、十字門體育公園、黑白面將軍山山體公園及大馬騮洲山體公園等。發展商委託富城大灣區物業代理協助銷售。
華發天鑾背山面海,擁一線海景,與橫琴、澳門隔海對望,景觀上為項目最大賣點之一。
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