中半山 歐式典雅 明亮廳堂簇新整潔 文苑花園大廈

中半山向來屬於本港傳統豪宅區，向來吸引不少城中名人進駐，當中位於堅尼地道的文苑花園大廈，居住環境靜中帶旺，更可享開揚城市美景。是次介紹該屋苑一個中層單位，面積1670方呎，屬2房戶，單位以輕奢歐式風格為設計基調，主打淺色系設計，從設計及布局中流露出大宅華貴典雅設計品味，共同打造新一代歐式大宅。

浴室設偌大浴缸及長形鏡子。

飯廳擺放一組多人橢圓形餐桌椅組合。

廚房呈長方形，工作枱面以淺色雲石鋪砌。

270度巨型轉角窗，方便賞景。

主人套房面積四正實用，中央放置一張特大雙人牀。

書房放置一組淺灰色長形沙發，以及多組木製家具。

單位樓底高，空間感十足。

附有偌大戶外平台。

單位以輕奢歐式風格為設計基調，主打淺色系設計。

廳堂地台由淺色長形木條鋪砌而成。

可享開揚城市美景。

大宅不但附有精緻裝修，更擁有私人露台及天台，私隱度極高，盡顯豪宅氣派。明亮廳堂地台由淺色長形木條鋪砌而成，配合黑白相間特色毛氈為輔，並巧妙利用不同色系家具及擺設，客廳的電視櫃、牆身裝飾、桌上藝術擺件及台燈等均由設計師悉心打造，以彰顯大宅華貴氣質。

大廳靠牆位置擺放一組長形的淺灰色系布藝沙發，並以不同色系咕𠱸及毛氈為襯托，更挂有彩色油畫點綴牆身，而靠窗位置則放置一台三角鋼琴，成為廳內矚目焦點之一，可展示出主人藝術品味及生活理念，而中央位置放有兩張透明長形茶几，上方以花瓶為飾，既能顯現出住宅時尚現代，又不失生活品味，使廳堂整體都散發着藝術氣息；廳區更設有落地玻璃趟窗直通露台，大大增加室內採光度及空間感，同時將室內空間向外延伸，放眼望去將區內景色盡收眼簾。

落地玻璃窗增採光

值得一提，露台擁有270度巨型轉角窗，一邊放置淺色長形沙發及同色系茶几，閒時安坐沙發中休息或暢聊，均十分寫意舒適，另一邊則配以一組編織系列的餐桌椅組合，在此為住戶打造富個性的休憩空間。

飯廳方面，擺放一組多人橢圓形餐桌椅組合，餐桌上以綠植為襯，是一家大細或與親朋好友共享美酒佳餚的好地方，無論是平日用餐還是招待友人均可應對自如。而且飯廳以特色水晶吊燈為點綴，為飯廳營造出一個浪漫用餐環境。

廚房面積寬闊實用，細分工作區和備用餐區，而且設計布局分明，設有多個推拉式組合櫃，收納空間充裕，同時廚具配置一應俱全，附多種頂級專業廚具，住戶可盡情在此享受入廚樂趣。

主人套房面積四正實用，中央放置一張特大雙人牀，以及女士們夢寐以求的嵌入式衣櫃，配合擺放牀頭櫃、分層式置物架及毛絨雙人沙發後，仍感空間闊落，同樣設有玻璃大窗，引入自然光線映照室內，亦使室內採光度提升，室外景致盡收眼簾，而主人浴室，設偌大浴缸及長形鏡子，給戶主極享豪華感受。

主人套房方正實用

書房面積同樣寬敞，延續大廳歐式簡約設計風格，放置一組淺灰色長形沙發，以及多組木製家具為輔之外，更設有兩張工作台及座椅，同樣以藝術畫作及綠植作為裝飾，內設玻璃窗，亦可增加自然光線，打造舒適輕鬆的辦公環境，相信可助用戶在處理工作時保持心情愉悅。

是次介紹文苑花園大廈一個靚裝分層單位，面積1670方呎，採2房連工人房間隔，附有偌大戶外平台及私人露台，業主叫價4200萬連一個車位放售，呎價約25150元。記者 張紫薇

放盤單位資料

單位：文苑花園大廈一個豪宅地址：堅尼地道52A至52B號

面積：1670方呎

間隔：2房套連工人房間隔，另設天台

車位：1個

叫價：4200萬元

呎價：25150元

單位特色

位處傳統豪宅地段。

毗鄰核心商業區。

單位設時尚摩登裝修。

屋苑單位放盤罕有。