維港．雙鑽開價首批141伙 折實每呎1.84萬 入場價403.3萬

中國海外發展的啟德全新盤維港．雙鑽，今日推出首批141伙單位價錢，折實平均呎價約18,456元，折實入場費約403.3萬元，明日開放示範單位予準買家參觀。

中國海外地產董事總經理游偉光表示，維港．雙鑽位處啟德跑道休閒區，前臨都會公園，飽覽啟德體育園及維多利亞港海岸雙景致，目前區內已開售的項目無法直接對標比較。項目定價主要參考啟德跑道區面向維多利亞港，以及啟德城中心面對啟德體育園的相關項目。

中國海外游偉光表示，維港．雙鑽定價主要參考啟德跑道區面向維多利亞港，以及啟德城中心面對啟德體育園的相關項目。

發展商公布的價單第1號共141個單位，佔項目全數單位約20%。

維港．雙鑽首批推出單位涵蓋了開放式、1房及2房間隔，選擇多元化。

前臨維港及都會公園，兼享啟德體育園景觀。

項目預計關鍵日期為2025年3月31日，距今不足7個月時間。

今日公布的價單第1號共141個單位，佔項目全數單位約20%。首批推出單位涵蓋了開放式、1房及2房間隔，選擇多元化。單位面積由247至493方呎，

價單定價由448.2萬至1138.5萬元，價單呎價18,146至23,093元，發展商提供10%折扣優惠，折實售價約403.3萬至1024.6萬元，折實呎價約16,328至20,783元，折實平均呎價約18,456元。

最低售價及呎價為1B座2樓E室，面積247方呎，屬開放式戶，價單定價 448.2萬，價單呎價18,146元，扣除折扣優惠後，折實售價403.3萬元，折實呎價16,328元。

最高售價及呎價為1A座25樓A室，面積493方呎，屬2房戶，價單定價1,138.5萬元，價單呎價23,093元，折實售價約1,024.6萬元，折實呎價 20,783元。

示位低調奢華

維港．雙鑽示範單位日前正式曝光，其中一個經改動連裝修示範單位以1B座28樓H室為藍本搭建，面積493方呎，由2房改為1房間隔。單位以藍白色為主調，展現低調奢華感覺。

第1B座28樓H單位連裝修：

客飯廳間隔方正，長約5.25米，闊約2.6米。設計師將兩間睡房牆壁打通，重整成一間大睡房，擺放雙人床後可三邊下床。另有空間可以擺放書桌及衣櫃。

廚房屬梗廚設計，有L型工作檯，並打造多個櫥櫃提供收納空間，設窗戶協助排走煮食時的油煙。浴室部分牆壁以磨砂波浪型玻璃取代，提升單位空間感，採用浴缸設計。

第1A座 28樓B單位：

第1B座28樓H單位：

同步開放2個交樓標準示範單位，其中一個同樣按1B座28樓H室搭建，可跟上述經改動單位作對照，了解單位可塑性。另一個交樓標準示範單位仿1A座28樓B室建造，1房間隔，面積305方呎。大廳外連三合一露台，睡房亦設偌大玻璃窗，確保單位亮度。