房協打擊濫用公屋 13富戶主動交屋 潘源舫：將跟進調查中港車住戶

政府近年大力打擊濫用公屋，有營運公共出租屋邨的房協，亦於今年4月起優化現行的「富戶政策」，擴大涵蓋範圍至所有簽訂新租約的租戶，須每兩年申報戶主及所有家庭成員是否擁有香港住宅物業。房協總監潘源舫表示，在優化政策生效後，會加強留意房協出租屋邨月租車位的中港牌車輛，跟進及深入調查。

加強前線人員培訓 留意車場內名車情況

潘源舫今（22日）在電台節目上表示，房協在今年4月要求首批1900個「富戶政策」適用租戶，申報在港擁有物業及家庭入息與資產，最終收回99%的申報表，有13戶主動通知房協願意交回單位，當中有4戶主動申報擁有香港住宅物業。

他續稱，房協亦加強前線同事的培訓，留意停車場內停泊的車輛，會否是名車，或掛有中港車牌，是月租或是時租車位等等。在過去一段時間，亦留意到有約20輛車掛有中港車牌的汽車停泊在房協出租屋邨月租車位內，房協會深入調查及跟進。

房協旗下位於牛頭角的玉蓮臺。資料圖片

房協轄下有20個出租屋邨。資料圖片

房協轄下有20個出租屋邨。資料圖片

房協轄下有20個出租屋邨。資料圖片

房協於今年4月起優化現行的「富戶政策」，打擊濫用公屋。資料圖片

逾半屋邨樓齡超過50年  房協財政有壓力

對於今次房協轄下出租屋邨10月起加租一成，但會寬免首3個月加幅。潘源舫重申，今次調整租金考慮了兩大因素，首要是居民的負擔能力，亦參考了房委會就住戶入息收集的數據，以及基於房協出租屋邨的營運成本上升，加租後超過6成租戶多交的租金少於230元。過去兩年出租屋邨的成本上升幅度超過11%，今次上調租金亦未能完全彌補有關升幅，加上房協轄下的20條屋邨，有一半以上樓齡已超過50年，日常維修保養及改善及後加工程開支陸續增加，令房協的財政壓力增大。

他又指，房協亦有推出租金援助計劃予有短暫經濟困難的合資格租戶，近850個租戶受惠，九成獲批減租50%，另外一成少交四分一租金。而「房協友里」支援服務計劃，每年開支都達7000萬元。加租後預計房協在未來一兩年仍有虧損，希望能在日常管理及安排上，盡量控制整體開支。

他表示，現時房協的財政狀況仍是穩健，無計劃要尋求政府注資，但為配合未來發展，於今年將會有融資的安排，短期內將有公布。另方面，亦正考慮出售非核心的投資物業。 

招國偉：理解房協加租10%是有需要

公屋聯會總幹事招國偉在同一節目上表示，理解今次房協加租10%是有需要，其是個自負盈虧的機構，面對龐大的管理保養維修及更新設施開支，加租的幅度都理解，相信加幅對租戶不是太吃重。

對於房協考慮出售非核心的投資物業，應付資金流。他認為，在不影響出租公屋部分的情況下，這都是一個考慮點。