房協工地設MIC多功能辦公室 具備籃球場可放電影提升關懷文化

2024-08-08 14:15

張冠華指在4個地盤推展MIC多功能辦公室,其中2個分別位於啟德和安德臣道工地。趙克平攝
張冠華指在4個地盤推展MIC多功能辦公室,其中2個分別位於啟德和安德臣道工地。趙克平攝

近年,社會及企業越來越重視環境、社會和管治(ESG,即Environmental Socia Governance)。房協表示正推行一些ESG特別措施,包括今年內於鰂魚涌辦公室成立項目策劃管理智慧中心,以及資助承建商設立MIC多功能辦公室等,希望帶動新的工程管理文化,以及提升工地安全;有關ESG的項目總成本,約佔整體工程建築費用2%至3%。

啟德和安德臣道兩辦公室將於10月啟動

房協總監(項目策劃及管理)張冠華今日(8日)向傳媒介紹指,組裝合成建築法(MIC)既環保又安全,其中房協在沙田乙明村松悅樓試用鋼與輕質混凝土雙結合的MIC建築法,亦在洪水橋專用安置屋邨項目,試用混凝土結構的MIC建築法。他指,房協更擴大MIC技術使用範圍,在4個地盤推展MIC多功能辦公室,其中2個分別位於啟德和安德臣道工地的MIC多功能辦公室,預計率先於10月啟動。

地盤MiC多功能辦公室構想圖。圖:房協
地盤MiC多功能辦公室構想圖。圖:房協
地盤MiC多功能辦公室構想圖。圖:房協
地盤MiC多功能辦公室構想圖。圖:房協
地盤MiC多功能辦公室構想圖內設有小型籃球場。圖:房協
地盤MiC多功能辦公室構想圖內設有小型籃球場。圖:房協
全新的「項目策劃管理智慧中心」(Smart Centre) 構想圖。圖:房協
全新的「項目策劃管理智慧中心」(Smart Centre) 構想圖。圖:房協
啟德1E1用地地盤中央管控中心。圖:房協
啟德1E1用地地盤中央管控中心。圖:房協

完工後拆卸可重複使用

張冠華指,工地的工作環境很多時未必有很多公共空間,一般工地的辦公室可能只是一個貨櫃箱,因此希望透過設立MIC多功能辦公室,提供一個比較寬敞的工地綜合中心,令地盤充滿活力。他以安達臣道工地為例,MIC多功能辦公室會設有小型籃球場、可供放映電影,並提供虛擬實境VR安全培訓教室,及冷氣休息室等,供承建商舉辦工地安全講座等。由於辦公室採用MIC技術,在完工後可拆卸將來在不同工地重複使用,環保之餘亦有助傳播工地關懷及安全文化。

12地盤全面運用4S系統

另外,房協去年起於招標條款引入安全智慧工地系統(4S,即Smart Site Safety System),目前17個地盤中,已有12個全面運用4S系統,首個位於安達臣道的地盤已獲得建造業議會頒發的4S標籤。今年下半年,房協將於鰂魚涌營運總部設立新的「項目策劃管理智慧中心」,讓項目管理人員可以同一時間實時監察多個施工地盤的狀況,以及統合各種ESG數據,包括與環保有關的「全生命週期碳排放評估」等。

張冠華提到,房協與初創企業合作,研發可讓工人即時知道酷熱天氣氣溫的智能手錶;並透過區塊鏈加密建立建築材料反欺詐系統,可追蹤建築物料的來源及去向。另外,張冠華表示,房協亦會在新項目實施「安全支付計劃」,承擔所有安全措施的開支,25億元以上項目會支付最高約900萬元,低於25億元項目提供約500萬元,「安全支付計劃」佔整個工程建築費用0.3至0.6%。被問到有關推動ESG所投放的成本,張冠華回覆指約佔整體工程建築費用2%至3%。

記者:趙克平 
 

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