濫用公屋｜羅淑佩：過去兩年度收回5000單位 等同興建一條中型屋邨

房委會今日（12日）舉行公開例會，房屋署署長羅淑佩在會上表示，在2024/25年度，即4月1日起截至6月，因租戶濫用公屋和違反租約或房屋政策而收回的單位已接近700個；而過去兩個年度打濫共收回5000個單位，總數已經等於興建一條中型公共屋邨。

房委會今日（12日）舉行公開例會。何君健攝

房屋局局長何永賢。何君健攝

羅淑佩指本年4月1日起截至6月，因租戶濫用公屋和違反租約或房屋政策而收回的單位已接近700個。何君健攝

羅淑佩指，打擊濫用公屋是房委會過去一年其中一個工作重點。何君健攝

她指每年平均可收回約2500個出租單位計算，兩年的打濫工作便可提供大概一條中型公屋屋邨的5000個單位。資料圖片

羅淑佩指，打擊濫用公屋是房委會過去一年其中一個工作重點，每成功收回一間被濫用的公歷，政府即可以立刻有一間公屋分配給申請人，即時改善這個家庭的生活環境。她指，2023/24年度，因查明濫用而收回的單位數目接近2800個，對比2020/21及2021/22年度平均每年1300個高超過一倍。

她指，房屋署今年4月展開第二輪公屋租戶申報，要求超過25萬已入住滿10年的公屋戶，申報入息、資產，包括是否擁有住宅物業及居住情況，收表期限於5月31日屆滿。截至7月8日，政府共收到超過254,000申請，佔整體超過99.8%，就仍未遞交申報的約380個住戶已啟動發出遷出通知書程序；同時，已經有超過1600個租戶因不同原因主動交回或被收回單位，不排除當中有部分租戶自知不可能通過審查而自行交回單位。

發現630戶在港擁有物業

她重申，公屋是珍貴社會資源，對濫用公屋，尤其是有居民隱瞞擁有本地住宅物業是絕對不容忍，署方去年與土地註冊處建立核對機制，在2023/24年度發現有630戶擁有香港住宅物業，其中190個單位已被收回，餘下會按程序跟進。至於租戶隱瞞非本地資產方面，政府近日聯絡內地或澳門機構，確定9個租戶在內地或澳門擁有住宅或商舖單位，超出申請公屋資格，當中部分公屋單位已收回。未來會更積極與內地部門溝通，亦會考慮對輪候冊上申請人，進行關於內地擁有物業方面的抽查。

羅淑佩表示，隨著建築成本價格不斷上升，現時一個公屋單位的平均造價已接近100萬元，為滿足未來10年大量公營房屋需求，預期2026/27和2027/28年度的建築開支，會上升至每年400億元，對房委會形成財政壓力，而打擊濫用公屋對舒緩財政壓力有一定幫助，如以每年平均可收回約2500個出租單位計算，兩年的打濫工作便可提供大概一條中型公屋屋邨的5000個單位，大大有助房委會維持供應。

記者 趙克平