心光盲人院申重建135伙遭城規否決

逾半世紀歷史的薄扶林心光盲人院暨學校，目前由九倉等持有，去年底申請放寬建築物高度限制以重建135伙，規劃署日前獲不支持後，城規會今日審議時拒絕有關發展。

上述項目位於薄扶林道131號，目前屬「住宅(丙類)7」地帶，地盤面積約6.95萬方呎，以地積比率不多於1.9倍發展，以興建4幢樓高10至11層的分層住宅，以提供135伙，平均每伙單位面積約978方呎，整個項目涉及可建總樓面約13.21萬方呎。

是次方案對比2022年獲批的5幢9層高分層住宅，共83伙，幢數縮減1幢，樓高則增加1至2層，伙數增加52伙或62.7%；而舊方案平均每戶單位面積約1615方呎，縮減至是次方案的978方呎，即縮則637方呎或約39.4%。

據了解，心光盲人院將與九倉合作發展上述項目。九倉早於2021年向心光盲人院支付7億，及東涌沙咀頭4幅約19萬方呎用地，以換取薄扶林學校現址，並重建為豪宅。