西營盤翰林峰銀主盤686萬拍出 4客爭奪搶高36萬元 開放式間隔外望海景
2024-08-16 10:16
近日拍賣場上有不少私樓及豪宅物業拍賣,環亞物業拍賣昨日售出5項物業,其中有3個為銀主盤。當中西營盤翰林峰一伙開放式單位以686萬元沽出,呎價約20,788元。單位最新成交價較5年前買入價勁蝕404萬元,大幅貶值約37%。
翰林峰銀主盤:
上述單位為翰林峰2座高層A室,實用面積約330平方呎,開放式間隔連露台,外望海景。圖片可見單位裝修新淨企理。單位原先開價650萬元推拍,最終吸引4組客爭購並以686萬元沽出,折合呎價約20,788元。
資料顯示,該單位原業主於2019年初以約1,090萬元買入,呎價高達3.3萬元,現帳面大幅貶值約404萬元,跌幅約37%。
5客爭帝豪閣銀主盤 1540萬拍出
忠誠拍賣行昨日亦舉行物業拍賣,推出29項物業拍賣,即場錄3宗成交,最矚目為西半山帝豪閣銀主盤,獲5組客搶貴20.3%,以1540萬成交。
上述帝豪閣C座低層4室銀主盤,面積1027方呎,屬3房戶,銀主開價1,280萬推拍,吸引5組客出價競投,最終搶貴260萬或約20.3%,以1,540萬獲用家搶贏,呎價約14995元。
另外,灣仔東方大廈高層D室業主盤,面積409方呎,開價320萬推拍,吸引4組客出價,搶高60萬或約18.8%,以380萬拍出,呎價約9,291元。
至於屯門田景邨田翠樓11座中層8室銀主盤,獲2組客出價,最後搶高27萬,以125萬拍出,呎價僅3,247元。
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