濫用公屋︱新落成公屋停車場泊$70萬寶馬 菁田和田邨多部新款Tesla 房署：正調查7宗個案

政府近年大力打擊濫用公屋，房屋署署長羅淑佩月初表示，過去2個年度加強打擊濫用公屋後，已收回共5000個單位，節省約50億元公帑，並透露「靚車」是打濫的線索之一，早前巡視皇后山邨停車場發現「新車配靚牌」後，租戶主動交回單位。《星島頭條》記者近日到屯門、大埔及長沙灣，合共4條近年落成新公共屋邨，發現各停車場泊有不少「新落地」、車價介乎30萬至70萬元，甚至歐洲名車品牌及其新款電動車。

房屋署回覆《星島頭條》查詢時表示，當中4宗個案在早前巡查中經已發現，並已開展主動調查，餘下3宗個案會跟進調查。房署表示，住戶擁有較名貴車輛是偵測濫用公屋的重要線索之一，如發現虛報資料情況，必嚴肅處理。

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菁田邨泊有2020年款BMW X4 XDrive 30iA。

菁田邨泊有「新落地」Model 3 RWD。

另一輛「V字頭」自訂車牌、2022年Model 3 Long Range車價連同選配則要價逾52萬元。

和田邨停泊多輛Model Y 。

和田邨停泊多輛Model Y。

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菁田/和田邨22年起入伙 同年即買近$50萬新款Model Y？

記者日前到屯門菁田邨及和田邨，兩條公共屋邨均在2022年起入伙，分別有129個和105個私家車泊位。兩條邨可謂「電車樂園」，停泊多輛Tesla Model 3 和 Model Y。和田邨有較多Model Y，分別有2021和2022年版本的Long Range版本，兩部車售價連同新車原廠各種加配裝備（俗稱option）剛好相同，均需逾47萬元。

鄰近的菁田邨則發現有2020年的BMW X4 XDrive 30iA，車價達39萬元，但但目測連同新車option，料總價逾70萬元。同場亦有多輛Model 3，今年4月始「新落地」的Model 3 RWD，連同選配的全自動駕駛功能等，要價近43萬元。另一輛「V字頭」自訂車牌、2022年Model 3 Long Range車價，連同option要價逾52萬元。

22年款Benz EQA250 購入時總價逾$53萬

記者亦到大埔富蝶邨視察，第一期於2021年起入伙，第2期今年2月起陸續入伙，發現第一期的停車場泊有一輛「S字頭」自訂車牌的2023年款Toyota電動車bZ4X，車價約35萬元。另一輛較吸睛的是2018年的Toyota Alphard 350「老闆車」，當時車價約45萬元，現時二手價亦約30萬元。

長沙灣海達邨在2020年至2022年陸續入伙，現場見到有2022年款的BENZ EQA 250，購入時車價連同選配逾53萬元。另亦有一輛Audi Q3 Sportback 35 TFSI，這款5座SUV上市時售價近40萬元，車主則在2021年以約25萬元購入。

2022年款的BENZ EQA 250。

「S字頭」自訂車牌的2023年款Toyota bZ4X。

另亦有一輛2021年Audi Q3 Sportback 35 TFSI。

長沙灣海達邨在2020年至2022年陸續入伙。

記者亦到大埔富蝶邨視察，第一期於2021年起入伙，第2期今年2月起陸續入伙。

房署：4個案已開展主動調查 如發現虛報必嚴肅處理

房屋署回覆查詢時表示，房委會一直致力打擊濫用公屋行為，並會隨機抽選住戶申報的資料進行深入調查，亦會嚴格審查懷疑及舉報個案。房署指，住戶擁有較名貴車輛是偵測濫用公屋的重要線索之一，如發現虛報資料情況，定必嚴肅處理。就上述4條屋邨停車場所停泊的車輛，房署表示當中4宗個案在早前的巡查中經已發現，並已開展主動調查，餘下3宗個案會跟進調查。

署方又指，房署職員會巡查房委會停車場（包括新落成屋邨停車場），對較名貴車輛（包括掛有中港牌車輛）的停車場租戶資料與住戶曾申報資料作出比對。近期，房署發現有和田邨及皇后山邨住戶在入伙後不久購入名貴房車，經調查證實他們在公屋申請階段分別虛報入息及資產，違反入住公屋的條件，部分單位已被收回，亦已向餘下住戶發出遷出通知書及跟進檢控事宜。

房屋署回覆指當中4宗個案已開展主動調查，如發現虛報必嚴肅處理。

署方指房署職員會巡查房委會停車場，對較名貴車輛的停車場租戶資料與住戶曾申報資料作出比對。

梁文廣認為即使表面無違例，亦令人懷疑入伙前有否隱暪收入。

陳學鋒指突擊巡查車輛有短期效果，長遠或會被識破。

楊永杰則認為私家車雖是線索，但非鐵證，但房署亦會主動出擊，確保公屋資源獲善用。

梁文廣：即使表面無違例 亦令人懷疑入伙前有否隱暪收入

身兼房委會資助房屋小組委員會委員的立法會議員梁文廣認為，公屋停車場泊有新車或貴價車只能作為線索，入伙後買車未必會違反資產限額，因根據富戶政策，一般3人家庭若超出248萬元資產淨值，需遷出現居公屋單位，一般4人家庭限額則為310萬元，因此梁文廣笑言，「就算買咗架價值二、三百萬嘅法拉利，都未必會超額」。

不過梁文廣指，雖然表面無違反，但亦不禁令人懷疑入伙公屋前有否隱暪收入，申請時的入息「點解咁快就買到」，認為是房署找目標作調查的方向之一。至於中港牌，他指由於是內地營商或有公司，即使公屋有「老細車」或只是職業司機工作一部分，未必與瞞報有關。 

陳學鋒：突擊巡查車輛有短期效果 長遠或被識破

民建聯房屋事務發言人、立法會議員陳學鋒認為，透過車輛或車牌對打擊濫用公屋有一定效果， 這些線索有一定可靠性，打擊有短期效果，不過長遠而言此方法或被人識破，例如該些車輛泊至其他鄰近停車場、車輛轉名等。他認為署方應與時並進，突擊巡查在頭一兩年有顯著效果，但過兩三年或會下降，長遠需以其他方法或恆常機制打濫，包括管理公司或市民舉報、戶主或車主主動申報車輛價值等。

立法會議員楊永杰認為私家車雖是線索，但非鐵證，不過房署亦會主動出擊，確保公屋資源獲善用。不過他指入住公屋前，申請人必定是符合資格；至於入住後，每兩年會申報入息，或者有機會在空窗期處理資產，但相信新制度下很嚴謹，違反規定較難。

記者：陳俊豪 曹露尹