新入伙盘连录租赁家庭客「零议价」1.68万租利奥坊．壹隅维港滙创同类户新高

2024-08-09 11:42

踏入暑期租赁旺季，住宅租务持续活跃，尤其是新入伙新盘。美联区域经理刘志伟表示，旺角利奥坊．壹隅2座中层F室，面积约255方尺，1房间隔，以每月1.68万获区内分支家庭客「零议价」承租，尺租约65.9元。据了解，业主于2022年5月以约598.4万购入，现享租金回报约3.4厘。

维港滙3.1万租同类户新高

西九龙维港滙昨连录2宗租赁个案，其中，维港滙II 5座高层B室，面积490方尺，属2房水晶厨房间隔，以3.1万租出，尺租达63.3元，租金及尺租创同类型单位新高。另外，维港滙III 2座中高层D室，面积311方尺，1房间隔，最新以2.1万租出，尺租约67.5元。

维港滙昨连录2宗租赁个案，其中维港滙II 5座高层B室以3.1万租出，尺租达63.3元，创同类型单位新高。

港置首席联席董事谢启源表示，旺角ONE SOHO高层B2室，面积约285方尺，1房间隔，单位原本以约1.88万放租，约1个月后，经议价获外区客以1.7万承租，尺租约59.6元，低市价约9%。

据悉，业主于2024年4月以约633万购入上述单位，业主享回报约3.2厘。

港置首席区域董事马汉伟称，南昌站汇玺2B座中层G室，面积约272方尺，属开放式间隔，单位原以约1.65万放租，即日获外区客「零议价」承租，尺租约60.7元，属市价水平。

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