龍光及合景泰富本港豪宅項目「凱玥」102億元貸款 傳將獲再融資

2024-07-24 17:25

龍光及合景泰富本港豪宅項目「凱玥」102億元貸款 傳將獲再融資
龍光及合景泰富本港豪宅項目「凱玥」102億元貸款 傳將獲再融資

內房企龍光集團(3380)及合景泰富(1813)在本港合資的本港鴨脷洲豪宅項目「凱玥」,據報就其102億元貸款,接近達成再融資方案。

新財團包括RRJ、PIMCO及德銀 未定最終金額

彭博引述消息人士報道,兩家內房企的再融資方案,獲摩根大通協助安排,下周初將與貸款財團簽署協議,包括新加坡私募股權公司RRJ資本、太平洋投資管理(PIMCO)和德意志銀行,目前未確定再融資的金額。

新貸款為期30個月

消息人士指,財團定出投資目標是年化收益率13%,貸款為期30個月,並設兩次延期6個月的選項。龍光、合景泰富、摩通、RRJ、PIMCO及德銀均未有回應報道。

這批涉及凱玥項目的102億元貸款,將於8月25日到期,報道指,目前尚未償還的本金連利息約86億元,龍光及合景泰富一直尋求全額融資來還清該批欠款。

龍光有望保住凱玥擁有權

龍光集團正進行80億美元的境外債務重組,雖然與凱玥相關的貸款無關,但債權人一直要求將項目納入其重組方案之中。如是次成完再融資,龍光將有望維持凱玥的擁有權。

去年曾傳長實計劃接手

因應近年內房風波,龍光及合景泰富出現資金問題,引起不少投資者對凱玥感興趣。早前另類投資管理公司Ares Management據報正向凱玥的債權人接洽,提出以面值95%來收購;去年亦曾經傳出長實(1113)亦計劃洽購貸款權益,藉此接管凱玥。

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