啟德成今年一手供應庫 群盤趁勢下月開售 逾1400伙「候命」應市

兩焦點盤取得不俗的銷情，發展商積極部署下月推盤計劃，會德豐地產率先預告旗下將軍澳日出康城PARK SEASONS部署推售全新2B座，涉及350伙；宏安日前亦表示，旗下鰂魚涌FINNIE部署下月登場，其他有機會推出的全新項目包括新地位於啟德天璽天、恒基大埔迎林等項目，共涉逾1400伙，料下月新盤市場仍然相當熱鬧。

會德豐地產率先預告旗下將軍澳日出康城PARK SEASONS部署推售全新2B座，涉及350伙。

宏安日前表示，旗下鰂魚涌FINNIE部署下月登場。

其他有機會在下月推出的全新項目包括新地位於啟德天璽天。

恒基位於大埔的迎林亦極有望可於8月份推售，項目提供120伙。

啟德區為今年新盤供應庫，區內本月推售的跑道區新盤取得不俗的銷情。

PARK SEASONS主打1至2房

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，集團最快8月推出PARK SEASONS第2B座，涉350伙，主打1至2房戶，較適合年輕人或小家庭。該系列項目迄今累售約780伙，套現逾49億，平均成交呎價近1.5萬；至於同系灣仔春園街項目，區內呎租較高，獲不少投資客查詢，預計本月全月一手料有1000宗成交，下半年樓市仍將以新盤主導，樓價或有3%溫和升幅；成交量方面，保守估計下半年將有6000至7000宗成交，全年將有15000宗，若美國減息，將帶動一手銷情。

項目亦夥拍4大代理推置業，每個優惠價值約1萬，經中原購入PARK SEASONS單位的買家可獲嬋柔運動課程、經美聯購入可獲等值的私人健身課程禮券、經利嘉閣購入可獲等值的游泳課程禮券，最後經港置購入可獲等值的跑步訓練禮券。每個代理行設名額8個，優惠總值32萬。

FINNIE部署下月登場

宏安地產年初推售黃大仙薈鳴取得不俗銷情，集團亦部署推售旗下The Met.系列項目，位於鰂魚涌芬尼街9號項目，上周並已命名為FINNIE，極大機會於下月推售，項目共提供90伙，發展商未有透露單位戶型，但據過往集團The Met.系列樓盤，均主攻細單位，料FINNIE亦主打開放式及1房。

天璽．天先推第1期

啟德區為今年新盤供應庫，區內本月推售的跑道區新盤取得不俗的銷情，同區由新地發展的天璽．天亦積極部署推售，為近年首個非跑道區的大型項目，料先推出的第1期項目，涉及906伙。除提供標準1至3房外，高層更設有大單位，由於項目樓層高，不少單位享有海景，加上項目鄰近啟德港鐵站，相信項目極具號召力。

恒基位於大埔的迎林，亦極有望可於8月份推售，項目提供120伙，屬重建項目可以隨時推售，項目主打1房戶，料吸上車客及小家庭。

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