私募基金減磅  觀塘全幢商廈將於9月拍賣

商廈市場吹淡風，有業主以公開拍賣形式推售全幢商廈，私募基金基滙資本及數位共同投資者就觀塘偉業街133號全幢商廈，委托仲量聯行於今年9月4日（星期三）上午11時，作公開拍賣，項目暫未定拍賣開價。

仲量聯行發言人表示，該物業目前出租率約76%，平均呎租約30元。該廈於1969年落成，樓高13層連天台，總建築面積約為192,857方呎，基本樓面面積為14,710平方呎，提供區內同類型商廈少有的大樓面設計，是罕有全層海景商業樓層。

資料顯示，偉業街133號前身為長輝工業大廈，基滙資本2013年以9.3億向「舖王」鄧成波購入，斥2.7億元作翻新及作活化商業用途，並於2015年入伙，並於2017年7月將項目的50%業權，售予SILKROAD基金及其他投資者，作價約10億。