柏蔚森I首錄2宗撻訂 一房及三房買家入市一周 料共遭殺訂70萬
2024-07-23 12:23
市場近期有新盤開售,銷情不俗,但仍有部分買家於一周内即棄購單位。由新世界發展及遠東發展合作發展的啟德新盤「柏蔚森I」新近首錄兩宗撻訂,發展商共殺訂約71萬元。
成交紀錄冊顯示,撻訂的單位包括第5座5樓A室,實用面積512方呎,3房間隔,以及第6座5樓N室,實用面積276方呎,1房間隔。
單位分別於月初首輪銷售中以447.5萬元及967.7萬元成交,折合呎價約16,214元和18,900元。惟兩伙單位最新顯示簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展,料買家已經棄購,並各自遭沒收樓價5%訂金,涉及金額約22.4萬元及48.4萬元。
柏蔚森III限量加推 入場價474萬
至於柏蔚森III昨日加推新一張價單,涉及31伙,折實入場價474.8萬。發展商同時落實於本周五(26日)展開次輪銷售,推出53伙,涵蓋新價單全部單位。
栢蔚森III加推的3號價單,包括4伙3房、22伙2房及5伙1房,發展商繼續提供最高18%折扣優惠,折實售價474.8萬至1239.3萬,折實呎價17,362至21,866元。入場單位為1座11樓D室,面積263方呎,1房間隔,折實售價474.8萬,折實呎價18,053元。
發展商隨即上載新銷售安排,本周五次輪推售53伙,包括7伙3房、35伙2房、11伙1房,以先到先得形式發售,3號價單新推出單位全數涵蓋在內,折實售價474.8萬至1376.1萬,折實呎價16,800至21,866元,折實平均呎價18,977元。
項目昨日續錄成交,售出兩伙1房戶,分別為1座7樓K室及8樓J室,面積260及261方呎,成交價431.7萬及439.2萬,呎價16,683及16,827元。栢蔚森系列暫售出253伙,佔可售單位近83%,套現逾17億,為近3年內任何連續10日跑道區銷量最高新盤,當中所有可售之海景3房1套已全數沽清。
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