海茵莊園呎租媲美豪宅 內地生1.33萬租204呎開放式
2024-07-07 10:39 
隨着暑假租務旺季來臨，在內地生及專才持續湧入本港情況下，整體租金表現逆市造好，尤其現樓新盤租金更表現、更搶眼，部分區域盤源甚至是一盤難求，當中將軍澳海茵莊園租金更是越升越有，該盤呎租不乏約60元的租賃個案，可媲美豪宅物業。
「一炮過」支付全年租金
據區內代理指，該盤租盤相當搶手，新近共錄約40宗租賃個案，屋苑1座高層A7室，面積204方呎，屬開放式戶，可享望山景，上月中旬獲一名內地生睇樓後即場簽約，以每月1.33萬承租，共「一炮過」支付全年租金涉約15.96萬，呎租約65.2元，呎租創該屋苑新高紀錄，呎租甚至可媲美半山豪宅物業。據了解，業主今年3月以389.7萬一手購入單位，可享租金回報約4.1厘。
貨尾單位連環錄得成交
該盤除呎租可媲美豪宅水平外，近期項目貨尾單位更連環錄得成交，成績理想。九建（市務及銷售部）助理總經理陳淑芳指，今年會重點推售海茵莊園現樓餘貨，會就市場近期反應及情況作相應部署推出尚未發售單位。該盤今年以來售出288伙，套現近15億；項目開售至今累售約1,160伙，套現約65億。
海茵莊園位於石角路1號，由2座住宅大樓組成，合共提供1,556伙，單位面積介乎183至866方呎，戶型涵蓋開放式、1房、2房連儲物室及3房特色戶，並主打開放式戶及1房戶，分別提供392伙及1,071伙。
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