九建牛池灣新盤最快明年首季推 涉逾2000伙 主打2房及3房戶

2024-07-07 10:27

九建牛池灣新盤最快明年首季推 涉逾2000伙 主打2房及3房戶
九建牛池灣新盤最快明年首季推 涉逾2000伙 主打2房及3房戶

近期多間發展商密密部署新一輪推盤大計,九建(市務及銷售部)助理總經理陳淑芳透露,集團旗下牛池灣重點項目,合共提供逾2,000伙,主打2房及3房戶型,部署最快明年首季推出第1期。

上述項目位於港鐵彩虹站,屬上蓋大型綜合項目,由5座分層住宅大廈組成,以及設有約60萬方呎的大型綜合商場,將細分多期發展。

伙數較多 分批推出應市

陳淑芳指出,目標客戶群為追求更優質生活的換樓客、上車用家及區內分支家庭等。由於項目伙數較多,將會分批推出應市,屆時項目定價會根據市場情況及內部因素而決定。

資料顯示,上述項目位於牛池灣清水灣道35號,其補地價與政府磋商逾20年,九建於2021年斥資約96.58億完成補地價程序,以可建總樓面約216.33萬方呎計,當年每呎樓面補價約4464元。

西半山高街項目第3季推

另外,集團旗下西半山高街項目預計將於今年第3季推出,提供約100多伙,主打1房及2房戶型,以精品豪宅作為定位。

目標客戶群是醫生、港大教授、中環工作人士、半山區一帶年輕專業人士,以及追求高生活品位買家及新來港的優才。

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