90後孝順女512萬購新葵芳花園2房 一個原因打動強硬業主

二手氣氛雖見淡靜，但個別買家仍積極物色心水單位入市。葵涌新葵芳花園再添成交，原業主最初放盤態度強硬，甚至一度考慮封盤，最終獲一位廿四孝「90後」女買家用誠意打動，以512萬成功購得心頭好。

中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示，新葵芳花園A座低層2室，實用面積415平方呎，2房間隔，原開價約550萬元放盤，最終減價約38萬元或6.9%，以約512萬元售出，呎價約12,337元，屬市價成交。

業主一度考慮封盤

許偉業透露，新買家為一名90後孝順女，已搵樓數月，近月開始新葵芳花園，睇樓後已屬意上址，更隨即帶媽媽睇盤，出價508萬元，最多可加至512萬元，並欲約見業主。業主表示自己身處國內，要7月2月才回港，更表明「不到價、不出現」，甚至一度考慮封盤。

及後業主被成功游說面談，準買家直言自己是90後儲錢不多，由於一人獨力承擔，出錢出力買個心儀單位與媽媽一起住。在誠意打動下，業主最後肯減至512萬元達成交易。

原業主2016年8月464萬元買入，持貨8年獲利48萬離場。從單位相片可見，廳房實用，內籠裝修企理。

根據土地註冊處資料顯示，新葵芳花園對上一宗成交B座高層7室，售價543萬元。

相關文章：

租盤緊絀 新葵芳花園兩房收樓半日即租出 10枱客爭睇 準租客一個行為打動業主